CONSTRUCTION ET AGRANDISSEMENT
Avant d’entamer les travaux de construction, il est nécessaire, voire obligatoire, dans la plupart des municipalités du Québec, de consulter un arpenteur-géomètre pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
L’arpenteur-géomètre effectuera pour vous toutes les recherches nécessaires afin d’assurer que votre projet respecte les normes et les règlements en vigueur. Il produira ensuite un plan projet d’implantation qui montrera la position de la future construction par rapport aux limites de propriété ainsi que toutes les servitudes qui peuvent affecter l’immeuble. Ce plan projet d’implantation vous permettra d’obtenir l’approbation municipale pour l’exécution de vos travaux.
Lorsque la municipalité aura approuvé les travaux, notre équipe ira sur le terrain pour matérialiser la position déterminée du de la construction; l’arpenteur-géomètre produira un certificat d’implantation, document qui confirmera l’exécution de l’implantation selon le plan projet approuvé.
Vous pourrez donc avoir l’esprit tranquille quant à la position de votre construction lors des travaux d’excavation.
Une fois les travaux terminés, vous aurez sans doute besoin d’un certificat de localisation pour votre créancier hypothécaire. Ce document permettra de connaître la nouvelle situation de votre propriété.